Het Rijk heeft enkele stimuleringsregelingen rondom woningbouw die een kans bieden voor investeringsopgaven die wij op de strategische investerings agenda hebben staan. Investeringsopgaven Wechelerhoek, Ongelijkvloerse kruisingen van Oldenielstraat en investeringen rondom het station Deventer. We hebben hiervoor aanvragen ingediend. In het kort gaat het om onderstaande stimuleringsregelingen.

Realisatiestimulans: Gemeenten ontvangen €7.000 per betaalbare woning waarvan de bouw is gestart. Dit geldt voor zowel koop- als huurwoningen binnen vastgestelde prijsgrenzen. De regeling is laagdrempelig en bedoeld om de bouw van 100.000 woningen per jaar te stimuleren. Gemeenten registreren jaarlijks de bouwstart en krijgen de bijdrage het volgende jaar uitgekeerd. Flexwoningen en transformaties komen ook in aanmerking. Projecten die al via andere regelingen zijn gefinancierd, zijn uitgesloten.

Woningbouwimpuls (WBI): Vanaf 2026 gericht op complexe woningbouwprojecten met een publiek financieel tekort. De WBI helpt bij het verkleinen van de onrendabele top, bijvoorbeeld door kosten voor infrastructuur, stikstofverlaging en bodemsanering te dekken. Minimaal 50% van de woningen moet betaalbaar zijn. De bijdrage kan al ingezet worden voordat de bouw start, wat gunstiger kan zijn dan de Realisatiestimulans.

WoMo-middelen: Vanaf 2026 is er €2,5 miljard extra beschikbaar voor het WoMo-programma (Woningbouw en Mobiliteit). Dit ondersteunt de bereikbaarheid van nieuwe woningbouwlocaties en aanleg van hoofdinfrastructuur. Specifiek voor Deventer is de WOKT-regeling, waarbij minimaal 200 woningen binnen 5 jaar moeten starten. De maximale rijksbijdrage is 65% van het financieel tekort, tot €20.000 per woning (incl. btw).